서울형 주택바우처 2025 | 일반바우처 신청 조건과 금액, 서류까지

서울시에서는 저소득 서민의 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거생활을 돕기 위해, 민간 월세 가구를 대상으로 **서울형 주택바우처(임대료 보조 지원)**를 제공합니다.

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지원 대상

(아래 조건을 모두 충족해야 합니다)

 

1. 민간 월세 주택 또는 고시원 거주 가구

• 도시형 생활주택, 일반 주택에 딸린 옥탑방·지하방도 포함
• 근린생활시설은 제외

2. 임대보증금 1억 6,500만 원 이하

• 주택임대차보호법 시행령의 소액보증금 기준 적용

3. 기준 중위소득 60% 이하

• 2025년 기준 중위소득 60%는 아래 표 참고

가구원 수	기준중위소득 60%
1인 가구	1,435,208 원
2인 가구	2,359,595 원
3인 가구	3,015,212 원
4인 가구	3,658,664 원
5인 가구	4,264,915 원
6인 이상	4,838,883 원

 

4. 총 재산가액 2억 원 이하

• (일반재산 + 자동차 + 금융재산) – 부채
• 자동차 2대 이상 보유 시 지원 제외
• 금융재산 8,000만 원 초과 시 제외

   ※ 청약저축·청약보험·보험은 금융재산에서 제외하지만 일반재산에는 포함

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지원 제외

• 생계급여, 의료급여, 주거급여 수급자
• 공공임대주택(국민임대, 전세임대, 재개발임대 등) 거주자
• 가구원이 모두 대학교 재학생 혹은 휴학생인 경우
• 자동차 2대 이상 소유 가구
• 외국인 가구원은 포함되나, 외국인 단독 세대는 제외
• 부양의무자와 임대차 계약한 경우 또는 재임차한 경우

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지원 금액 (매월 지급)

가구원 수	지원 금액
1인 가구	12만 원
2인 가구	13만 원
3인 가구	14만 원
4인 가구	15만 원
5인 가구	16만 원
6인 이상	17만 원

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신청 방법

신청 주체

• 가구원 누구나 신청 가능
• 대리 신청 가능: 배우자(주민등록 미등재 포함), 2촌 이내 직계 존·비속

제출 서류

• 서울형 주택바우처 신청서
• 개인정보 이용 및 제공 사전동의서
• 임대차계약서 사본 (확정일자 필수)
  ※ 무보증 월세의 경우, 집주인 확인된 계약서도 인정
• 신분증 사본
• 차상위계층 확인서 (해당자에 한함)

유의사항

• 임대차계약은 주택 소유자와 신청자 간 계약만 인정
• 계약기간이 지났더라도 거주 중이라면 묵시적 갱신으로 인정 가능
• 부양의무자와의 계약, 재임차 계약은 지원 불가

 

고시원 거주자의 경우

 

임대차계약서가 없는 경우가 많기 때문에, 아래 서류 3가지를 반드시 제출해야 합니다.
실제 거주, 월세 납부, 고시원 등록 여부를 증명하는 역할을 합니다.

• 고시원 입실확인서: 고시원 운영자가 발급한 공식 입실확인서
• 영수증: 월세 납부 내역이 확인되는 영수증
• 고시원 사업자등록증: 고시원이 정식 등록된 사업장임을 증명

※ 모든 서류는 주소지 관할 동주민센터에 제출해야 하며, 서류가 미비하면 신청이 반려될 수 있습니다.

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q. 일반 바우처를 받으면서 다른 서울형 주택바우처도 함께 받을 수 있나요?

 

A. 네, 가능합니다.

 

서울형 주택바우처는 서로 중복 신청이 가능합니다.

예를 들어, 일반 바우처를 신청한 가구가 반지하 이주 바우처나 아동 주택바우처의 조건까지 충족한다면 여러 제도를 동시에 신청할 수 있습니다.

 

다만, 각 바우처는 신청 기준과 절차, 필요 서류가 다르므로 반드시 조건을 확인하고 개별로 신청해야 합니다.

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Q. 서울형 주택바우처와 다른 주거지원제도를 함께 받을 수 있나요?

 

A. 아니요.

 

기초생활수급자 중 주거급여를 받고 있는 가구, 또는 다른 임대료 보조 지원을 받고 있는 경우에는 서울형 주택바우처를 신청할 수 없습니다.

중복 지원은 불가하므로, 현재 어떤 제도를 받고 있는지 확인한 후 신청하시기 바랍니다.

 

Q. 온라인으로 신청할 수 있나요?

 

A. 아니요.

 

온라인 신청은 불가하며, 반드시 주소지 관할 동주민센터에 직접 방문해 신청해야 합니다.

신청 시 구비서류를 모두 준비해 가는 것이 중요합니다.

 

Q. 언제부터 지원금이 지급되나요?

 

A. 신청 후 약 한 달 이내에 결과 통지가 이루어지며, 승인되면 매월 말일 경에 지원금이 신청자 계좌로 입금됩니다.

 

Q. 한 번 신청하면 계속 지원되나요?

 

A. 아닙니다. 매년 소득 및 재산 조사를 통해 자격 유지 여부를 확인하며, 기준을 초과할 경우 지원이 중단될 수 있습니다.

 

마무리

 

서울형 주택바우처는 매달 지원받을 수 있는 현실적인 주거비 보조 제도입니다.

해당 조건에 맞는 분이라면 꼭 신청해보세요.

 

주거 안정을 위한 서울시의 지원, 놓치지 마세요!

 

 

 

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